Agente de IA Seguro · Condomínios
IA aplicada à
gestão do seu condomínio
Um especialista configurado para preparar assembleias conforme a convenção, acompanhar a inadimplência, manter o prédio em dia e organizar a evidência de cada sanção.
Empresas que confiam na UPX
Capacidades
O que o Agente para Condomínios
pode fazer
Principais frentes de atuação do Agente de IA para Administração de Condomínios na sua operação.
Preparação de assembleia
Monta edital, pauta e ata conforme o que a convenção exige.
Acompanhamento de cotas
Monitora a inadimplência e prepara a régua de cobrança.
Manutenção predial
Controla laudos, vistorias e vencimentos obrigatórios do prédio.
Evidência de ocorrências
Organiza o registro que sustenta uma advertência ou multa.
Seguro e contratos
Acompanha apólices, fornecedores e prazos de renovação.
Atendimento ao condômino
Responde dúvidas recorrentes com base na convenção e no regimento.
Skills
Capacidades que compõem o especialista
Skills adicionam capacidades específicas ao Agente de IA Seguro de acordo com os processos que ele precisa executar.
- Documentos de assembleia
- Redige edital, pauta e ata conforme a convenção.
- Régua de cobrança
- Acompanha a inadimplência e prepara os avisos.
- Controle de vencimentos
- Monitora laudos, vistorias, apólices e contratos.
Como funcionaDa convocação à ata,
Da convocação à ata,
com revisão em cada etapa
Conecte suas fontes, defina o que o agente pode fazer e deixe a preparação acontecer dentro dos limites da convenção.
- Conecte a documentação do condomínio
- O agente trabalha com a convenção e os registros.Conecte a base de documentos, o controle financeiro e os canais com moradores para que o Agente de IA Seguro tenha acesso apenas ao que precisa para apoiar a gestão.
- Peça o trabalho
- Fale com o agente em linguagem natural.Solicite a preparação da assembleia, a posição da inadimplência ou os laudos a vencer pelos canais disponíveis. O agente entende o contexto, aplica as skills configuradas e segue a convenção do condomínio.
- O agente prepara. O síndico decide.
- Da preparação à decisão, com controle.O agente redige, acompanha e organiza dentro das permissões definidas. Convocar a assembleia, aplicar multa e autorizar despesa continuam com o síndico e o conselho.
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Integrações
Conectado às ferramentas que a administração já usa
O Agente de IA para Condomínios pode consultar sua documentação e executar tarefas nos sistemas que sua equipe já utiliza.
Google Calendar 
Fluxo
O que entra,
o que o agente faz e o que sai
Da convenção bruta aos documentos prontos, seguindo as regras e permissões do condomínio.
Entradas
- Convenção e regimentoPDF
- Posição financeiraCSV
- Registro de ocorrênciaDOC
Processamento
Agente de IA Seguro
Processando a tarefa
- Ler
- Cruzar
- Redigirem execução
- Preparar
Skill aplicadaConvenção verificada
Saída
Concluído
Documentos preparados
- Edital conforme a convenção
- Inadimplência consolidada
- Evidência de ocorrência organizada
Controle
Você define até onde o Agente pode agir
Diferentes ações podem operar com níveis diferentes de autonomia, sempre dentro da convenção do condomínio.
- 1
Consulta
Lê a convenção e os registros e responde com a referência.
- 2
Prepara
Redige documentos e organiza a evidência.
- 3
Solicita revisão
Aguarda validação do síndico ou da administradora.
- 4
Executa
Realiza a ação dentro dos limites definidos.
Os níveis são configurados por tipo de ação, conforme a convenção de cada condomínio. Convocar assembleia, aplicar multa e autorizar despesa permanecem sempre sob decisão do síndico.
Comece agora
Coloque um Agente de IA Seguro para trabalhar.
Comece pela plataforma ou escolha o plano que acompanha o ritmo da sua operação.
Segurança e conformidade
Segurança que pode ser verificada.
Certificações e atestados
A UPX mantém SOC 2 Type II e ISO 27001, com auditoria independente sobre seus controles de segurança da informação.
Privacidade e regulamentação
- LGPD
- As operações seguem a Lei nº 13.709/2018. Nos contratos de Agentes de IA, a UPX atua como operadora; a base legal permanece com a sua empresa.
- Zero Data Retention
- Política de produto, não certificação: com provedores e configurações compatíveis, o conteúdo processado não permanece retido após a execução.
- Retenção e exclusão
- A política de retenção é definida por contrato. Encerrado o contrato, os dados são apagados no prazo acordado.
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns sobre o Agente para Condomínios
O que síndicos e administradoras costumam perguntar antes de colocar um agente para apoiar a gestão.
O agente convoca a assembleia?
Não. A convocação e a condução são do síndico. O agente prepara o edital, a pauta e a minuta de ata conforme o que a convenção exige, e alerta sobre os prazos.Ele aplica multa a um condômino?
Não. Aplicar sanção é ato do síndico, conforme a convenção. O agente organiza o registro da ocorrência e prepara a notificação, para que a decisão fique documentada e defensável.Ele faz a cobrança judicial das cotas?
Não. O agente acompanha a inadimplência e prepara a régua de cobrança administrativa. A ação judicial é conduzida pelo jurídico do condomínio.Como ele lida com os dados dos moradores?
O agente opera com as permissões concedidas e acessa apenas o necessário para cada tarefa. Cada consulta fica registrada, o que ajuda a demonstrar o tratamento adequado dos dados pessoais.Os dados do condomínio são usados para treinar modelos?
Não. O conteúdo processado pelos Agentes de IA Seguros não é utilizado para treinar modelos da UPX nem de terceiros.Conseguimos auditar o que o agente fez?
Sim. Cada ação executada fica registrada: o que foi consultado, o que foi proposto, quando, em qual sistema e sob qual permissão. O histórico fica disponível para consulta e auditoria.Quanto tempo leva para colocar em operação?
Depende de onde a documentação está. O ponto de partida é conectar a convenção e o controle financeiro, e ampliar o escopo conforme os resultados aparecem.
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